管理費・修繕積立金の支払を保証します

分譲マンションにおいて管理費や修繕積立金が滞納されるケースは年々増加傾向にあり、管理組合にとって大きな脅威となるとともに、社会問題にもなりつつあります。

『VAMOS 管理費等支払保証』は、この問題を解決するために誕生した全く新しい保証サービスです(特許出願中)。滞納された管理費や修繕積立金はVAMOSが管理組合様へ『代位弁済』いたしますので、管理組合の役員様におかれては回収のお悩みを解消することが可能となり、すべての区分所有者様も修繕積立金の残高不足等の不安から開放されます。

VAMOS管理費等支払保証のメリット

そのお悩みVAMOS管理等支払保証が解決します。

  • 滞納している区分所有者が、顔見知りで督促しにくい
  • 裁判から支払い命令が出ているが、支払いがないまま住み続けている
  • 滞納している区分所有者が、行方不明で連絡が取れない
  • 相続で揉めているらしく、誰に請求したらよいのか判らない

サービス内容

区分所有者様が管理組合様への管理費・修繕積立金の支払いを滞納した場合、VAMOSが滞納分を代位弁済して管理組合様に支払います。また、滞納分の回収についてはVAMOSがおこないますので管理組合様にお手間をお掛けしません。

保証内容

契約期間 1年間(12ヶ月)
保証内容

1戸につき最長6ヶ月までの滞納分を保証

総戸数のうち、最大5%までの滞納分を保証(総区分所有者数が10区分以下の場合は、最大10%まで保証)

保証基本額

総戸数が30戸未満は、1戸あたり250円

総戸数が50戸未満は、1戸あたり200円

総戸数が50戸以上は、1戸あたり160円

※上記はモデルケースですのでご契約条件により金額は異なります。

保証請求

滞納が発生した後、滞納初月は管理組合が督促を実施

次回支払日まで滞納が解消しなかった場合、管理組合は当社に対し代位弁済を請求

請求が到着してから7日以内に、当社は管理組合の指定口座に代位弁済額を送金

保証料の参考例

※条件により保証料は変動いたします。また、滞納履歴のある管理組合様はお断りをさせていただく場合がございます。

お申し込みについて

お申込の流れ

申込に必要な主な書類

  1. 管理費等保証委託申込書
  2. 管理組合規約正本もしくは写し
  3. 直近の総会議案書並びに議事録の写し(2期分)
  4. 直近の管理組合収支報告書の写し(2期分)
  5. 申込時点での滞納者の有無を証明する資料
  6. 区分所有者一覧(複数区分所有者等が判るもの)など

※申込書類に基づき、審査をさせていただきます(ご希望に添えない場合もございます)。

 

管理組合で必要な手続き

  1. 管理費等保証委託契約に関する議案を理事会に上程
  2. 理事会の承認後、総会議案書を作成し組合員に配布
  3. 管理組合の区分所有法に基づく特別決議による承認
  4. 特別決議の内容が記載された議事録の作成

※審査終了後、管理組合と保証委託契約を締結させていただきます。

 また、契約締結後、各区分所有者様へ、保証パンフレットを配布させていただきます。


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申込書はこちらから
マンション管理費保証申込書.pdf
PDFファイル 484.6 KB
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パンフレットはこちらから
VAMOS管理費等保証 提案資料 200220.pdf
PDFファイル 1.6 MB

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