賃料債務を保証します

サービス内容

『VAMOS賃料債務保証』は、連帯保証人の代わりに、賃借人様が月額賃料等を滞納した場合でも、賃貸人様にその支払いを一定の範囲まで保証するサービスです。

 

物件の用途に応じて『居住用プラン』と『事業用プラン』があります。

『事業用プラン』は特約により倉庫・工場・宿泊施設の保証も可能です。

 

『VAMOS口座振替サービス』により、月額賃料等は、毎月27日に賃借人様の口座から引落し、翌月10日に賃貸人様へ送金します。

万が一、滞納が発生した場合でも、弊社が代位弁済し賃貸人様には通常通り全額送金します。

 

『VAMOS家賃債務保証』をご利用いただくことで、入金管理などの煩雑な業務から開放されると同時に、キャッシュフローの安定を実現することが可能になります。

 

審査により初年度の保証委託料が50%オフとなる割引制度や、年間の賃料滞納回数により次年度以降の保証委託料が大幅に減額される割引制度がございます。

 

※実際の口座引落業務は弊社の業務委託先であるリコーリース株式会社が行います。

 

口座振替日・口座振替料

口座引落日:27日 ※金融機関休日の場合は翌営業日となります。
口座振替料:300円(税別)賃借人負担 

 

送金日・送金手数料

送 金 日:10日 ※金融機関休日の場合は前営業日となります。
送金手数料:当社負担

 

レポート

賃借人様の口座引落状況は賃貸人様に送金日と同日にご連絡します。


住居用プランと事業用プラン

賃貸借契約の用途により2つのプランをご用意しています。

住居用プラン

住居用不動産の賃料等を保証するサービスです。条件を満たす場合、保証料が割引になります。

保証料等

        初年度保証委託料 次年度以降年間保証委託料
 基本額 月額賃料等の1ヶ月分
(最低40,000円)
月額賃料等の1ヶ月分
割引額

弊社審査基準を満たす場合(注1)

月額賃料等の50%を限度として割引

家賃滞納回数に応じて、最大

10,000円まで割引(注2)

(注1)入居者が、勤務先等、弊社審査基準を満たす場合

(注2)1年間の家賃滞納回数が

               ● 0回及び1回の場合、10,000円に割引

               ● 2回の場合、30,000円に割引

               ● 3回以上の場合、基本額のまま割引なし 

保証の範囲

  • 月額賃料等(家賃・共益費/管理費・駐車場料金・その他固定費):合計して月額賃料等の24ヶ月分を限度とします
  • 鍵の交換費用(当社規定により上限があります。)
  • 明渡手続費用(当社が認めた解除通知費用、弁護士費用および裁判費用をいいます。)
  • 賃借人が退去する際に認めた修繕費、ハウスクリーニング費用および残置物の撤去費用:合計して月額賃料等の3が月分を限度とします。

事業用プラン

事業用不動産の賃料等を保証するサービスです。条件を満たす場合、保証料が割引になります。

保証料等

        初年度保証委託料 次年度以降年間保証委託料
 基本額 月額賃料等の1ヶ月分
(最低40,000円)
月額賃料等の1ヶ月分
割引額

弊社審査基準を満たす場合(注1)

月額賃料等の50%を限度として割引

賃料滞納回数に応じて、最大

月額賃料等の15%まで割引(注1)

(注1)入居者が、弊社審査基準を満たす場合

(注2)1年間の賃料滞納回数が

               ● 0回及び1回の場合、月額賃料等の15%に割引

               ● 2回の場合、月額賃料等の30%に割引

               ● 3回以上の場合、基本額のまま割引なし 

保証の範囲

  • 月額賃料等(家賃・共益費/管理費・駐車場料金・その他固定費・消費税):合計して月額賃料等の6ヶ月分を限度とします。

 ※以下の項目は、倉庫・工場・宿泊施設として用いられる場合を除きます。

  • 鍵の交換費用(当社規定により上限があります。)
  • 明渡手続費用(当社が認めた解除通知費用、弁護士費用および裁判費用をいいます。)
  • 賃借人が退去する際に認めた修繕費、ハウスクリーニング費用および残置物の撤去費用:合計して月額賃料等の3が月分を限度とします。

お申込から回答まで

審査の流れ

審査受付時間:9時~18時

※本人確認は弊社審査室の判断により実施いたします。

必要書類

①保証委託申込書

 

 

②重要事項説明書

及び

個人情報同意書

 

③本人確認書類/収入証明書

    または

商業登記簿謄本/決算資料等

④追加書類(必要な場合)

 

 



お問合せ、お待ちしております

ストレスの軽減とキャッシュフローの安定を実現できる『VAMOS家賃債務保証』に関するお問合せをお待ちしております。


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